Na sprzedaż kamienica w centrum Mszczonowa
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy położonej w centrum Mszczonowa – miasta o dynamicznie rosnącym potencjale logistycznym, turystycznym i rekreacyjnym. Lokalizacja zyskuje na atrakcyjności m.in. dzięki popularnym Termom Mszczonów oraz dogodnemu położeniu przy trasie S8, zaledwie 45 km od Warszawy.
Mszczonów to miejsce, które przyciąga nowych mieszkańców oraz inwestorów – rozwijająca się infrastruktura i rosnąca liczba miejsc pracy czynią to miasto coraz bardziej atrakcyjnym do życia i prowadzenia działalności.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
powierzchnia budynku: ok. 200 m²
powierzchnia działki: 870 m²
Część usługowa – ok. 70 m²:
– 2 lokale usługowe na parterze
– wejście bezpośrednio od ulicy oraz od strony podwórka
– w każdym lokalu zaplecze socjalne
– dobre miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową
lokalizacja: ścisłe centrum miasta, bezpośredni dostęp do ulicy z chodnikiem
pełne uzbrojenie w media miejskie
brak wpisu do rejestru zabytków (brak nadzoru konserwatorskiego)
Układ budynku:
parter: dwa funkcjonujące lokale handlowe
piętro: przestronne, jasne mieszkania
poddasze: możliwość podniesienia i adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe
Przeznaczenie terenu (MPZP – 3MU/K):
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, z możliwością:
utrzymania, modernizacji, rozbudowy lub rozbiórki istniejącej zabudowy
realizacji nowych budynków mieszkalnych i usługowych
budowy budynków gospodarczych i garażowych (zgodnie z zapisami planu)
Wybrane parametry zabudowy:
maks. wysokość budynków: do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
dachy: jedno-, dwu- lub wielospadowe (do 45°)
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
możliwość zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami MPZP
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność usługową z funkcją mieszkalną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
