Zapraszam do zakupu działki budowlanej w bliskiej granicy z Podkową Leśną.
Działka w otoczeniu przyrody oraz nowopowstałych domów.
Gwarancja ciszy i odpoczynku. Niewątpliwym atutem jest położenie działki – ściana z drzew dająca piękny widok. W okolicy nie powstanie zabudowa szeregowa a Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gwarantuje zachowanie tego stanu.
Atuty działki:
– sąsiedztwo lasów oraz stadnin koni
– bliskość stacji WKD – gwarancją szybkiego dojazdu do Warszawy
– w centrum Podkowy Leśnej znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola – co zapewnia komfort życia
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonego symbolem 17 MN,ZP,W,UT ustala się: Przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej. Obiektów usług turystyki wraz z zielenią parkowa wodami otwartymi położone w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu 1 (strefa ochrony urbanistycznej). Nieprzekraczalną linię zabudowy w stosunku do istniejących obiektów terenowych odległości 15,0 m od górnej krawędzi skarpy istniejących rowów i stawów zaś od terenów komunikacji wg ustaleń ogólnych planu par. 2, pkt. 5e).
Nakaz adaptacji istniejącego drzewostanu i zachowania istniejących stawów, przy zachowaniu jednocześnie parkowego charakteru zagospodarowania terenu, w tym realizacji szpaleru zieleni wysokiej wzdłuż ulicy Pochyłej w nawiązaniu do kom- pozycji zieleni istniejącego parku w Żółwinie na terenie oznaczonym symbolem 15 MNr,UT,ZP,W). Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 80 % powierzchni działki.
Ponadto dla terenu obowiązują ustalenia ogólne wynikające Z par. 1 i 2 niniejszej uchwały w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej, usług turystyki, zieleni parkowej i wód także terenów położonych w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (strefa ochrony urbanistycznej).
Media:
– prąd i woda miejsca w drodze
– gaz w drodze głównej
Istnieje możliwość wyboru działki- w ofercie 2 działki po 1000 m2 oraz działka o pow. 2600 m2.
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu po więcej szczegółów dotyczących terenu.
