DUŻA DZIAŁKA 5000 m² Z DOMEM I BUDYNKIEM 600 m² | TRASA DK92 | BŁONIE
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – działka o powierzchni 5000 m², położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej nr 92 Warszawa-Poznań z domem 165 m2 i budynkiem gospodarczym 600m2.
To propozycja dla osób poszukujących dużej działki z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zarówno pod działalność usługową, magazynową czy gospodarczą, jak i zabudowę mieszkaniową.
DZIAŁKA – 5000 m²
Duży, funkcjonalny teren daje wiele możliwości zagospodarowania i prowadzenia różnego rodzaju działalności. Działka ma przeznaczenie usługowe z możliwością zabudowy jednorodzinnej, co pozwala na elastyczne wykorzystanie nieruchomości – zarówno obecnie, jak i w przyszłości.
Na działce znajdują się dwa niezależne budynki:
DOM 165 m²
7 pokoi,
2 łazienki,
2 kuchnie,
parter przygotowany do zamieszkania,
piętro do remontu i własnej aranżacji.
Dzięki dwóm kuchniom i łazienkom dom daje możliwość wydzielenia niezależnych części, co może być szczególnie atrakcyjne pod wynajem, kwatery pracownicze, hostel lub mieszkania.
BUDYNEK GOSPODARCZY OK. 600 m²
To ogromny dodatkowy atut nieruchomości. Budynek może zostać zaadaptowany m.in. na:
magazyny,
zaplecze firmy,
warsztat,
produkcję,
powierzchnie usługowe,
działalność gospodarczą,
lub inne przedsięwzięcie inwestycyjne.
MEDIA:
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:
✔️ prąd
✔️ gaz
✔️ wodociąg
✔️ kanalizacja
✔️ studnia głębinowa
✔️ fotowoltaika
Dodatkowo nieruchomość posiada automatyczną bramę wjazdową na pilota.
LOKALIZACJA – OGROMNY ATUT
Bezpośredni wjazd z DK92 Warszawa-Poznań zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla samochodów osobowych oraz transportu.
Bliskość Błonia oraz dużych parków logistycznych i hal magazynowych sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca dla inwestorów.
Potencjalne wykorzystanie nieruchomości:
➡️ kwatery pracownicze
➡️ hostel
➡️ magazyny
➡️ baza firmy
➡️ parking
➡️ działalność usługowa
➡️ zaplecze logistyczne
➡️ warsztat lub produkcja
➡️ inwestycja mieszkaniowo-usługowa
NAJWAŻNIEJSZY ATUT?
5000 m² własnego terenu, dom 165 m² oraz budynek gospodarczy ok. 600 m² – wszystko w jednej nieruchomości i przy trasie DK92.
To nieruchomość, która daje przestrzeń, możliwości i ogromny potencjał do stworzenia własnego biznesu lub inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
